Хорошо там, где нас нет?

Красноярск, Иркутск, Новосибирск, Белгород, Сочи, Краснодар, Подмосковье и, конечно же, Москва. Чаще всего об этих городах грезят братчане, желающие сменить место жительства. Почему там намазано медом и так ли сладка жизнь в знаменитых российских городах? Где на Руси жить хорошо?

Отток населения не прекращается

Хотя мы и привыкли ругать наш Братск и говорить, что нужно уезжать, справедливости ради отметим, что таково отношение к своим родным пенатам не только у братчан, но и у всех жителей Иркутской области, которая занимает первое место в Сибирском Федеральном округе по оттоку населения уже несколько последних лет. Ежегодно из региона убывает порядка 30 тысяч человек – в основном молодежи и работоспособного населения. Даже из не самого благополучного Забайкалья уезжает меньше. В Братске в последние годы отток населения несколько снизился, хотя он довольно высок. За последние пять лет наибольший отток в городе был отмечен в 2013 году - 6 828 человек. А вот в течение 2014 и 2015 годов происходило снижение миграционного оттока населения. В2014 году число выехавших из города снизилось на 295 человек и составило 6 533 человек. За 2015 год из города на новое постоянное место жительства выехали 6 021 человек, что на 512 человек меньше, чем в 2014 году. Обидно, что в прошлом году выше 70% уехавших – трудоспособное население, и лишь 10% пенсионеров. Интересно, что уезжают чаще всего по неким личным причинам, которые не отображаются в статистике, 13% - в связи с работой и около 9% - из-за плохой экологической обстановки.

Любопытно, куда же едут братчане?

Однозначной статистики на этот счет нет, но есть слухи, многочисленные разговоры и пересуды о том, где жить лучше, чем в Братске. Мы взяли для анализа несколько городов и сравнили уровень зарплат и условия труда, качество и стоимость недвижимости, экологические условия проживания, инфраструктуру, климат и др. В основу легли данные статистических служб, рейтинговых агентств, администраций муниципалитетов, агентств недвижимости, а также личные отзывы уехавших братчан и мнение автора.

Иркутск, Красноярск

Два областных центра практически равно удалены от Братска, не слишком отличаются по климатическим условиям и нравятся тем, что там у многих уже наработаны кое-какие деловые связи, есть родственники, да и ездить в Братск в качестве гостя – к родителям или друзьям – не так далеко, как из европейской части страны.

Первое и главное, что, наверное, интересует любого уезжающего – это доступность жилья.

Иркутск в этом плане – не подарок. Хотя в последние годы владельцы недвижимости поумерили аппетиты, сейчас квартиры здесь дешевле, чем в Красноярске и Новосибирске – городах, которые еще 5-10 лета назад славились демократичными ценами. Тем не менее, несмотря на кризис и всеобщее снижение рынка недвижимости, цены на квартиры в Иркутске гораздо выше, чем в Братске.

При этом вас поразит уровень зарплат! Он ничуть не выше, чем в Братске, а местами еще и ниже из-за крайне высокой конкуренции на рынке труда. 30-35 тысяч – хорошая зарплата в Иркутске.

Большими недостатками города на этом фоне является транспортная перегруженность – сейчас мэрия подумывает о введении платного въезда в центр города. Также в минус – плохо развитая инфраструктура (до сих пор не хватает мест в детских садах, пляжей, парков отдыха, квалифицированных мед.учреждений). Несомненным плюсом является обилие неплохих вузов и развитой сети образования, возможности карьерного роста, незанятые ниши в сфере бизнеса, близость Байкала и наличие международного аэропорта, позволяющего путешествовать хотя и не по всему миру, но по известным курортам.

Красноярск – город мечта. Не удивляйтесь, город на севере страны за последние 10-15 лет несказанно преобразился и стал популярным местом не только для жизни, но и для ведения бизнеса, учебы, карьеры. Признаться, найти минусы в Красноярске сходу трудно. Благодаря универсальному сочетанию несочетаемого: интересов промышленных групп, власти и населения – город имеет большие финансовые возможности для развития. Здесь развиты не только торговые центры, но и досуговые, рекреационные и культурные площадки. Город-сад со своим стилем, культурным движением, праздниками, карнавалами, выставками, форумами. Не ошибусь, если скажу, что Красноярск сегодня – центр жизни в Сибири, даже превосходящий Новосибирск.

Да, средняя заработная плата здесь не выше, чем в Братске или Иркутске и даже ниже, однако, и уровень цен в Красноярске гораздо приятнее. За исключением жилья, которое в последние годы буквально «скакнуло» в цене. Впрочем, экономить на других расходах здесь – сплошное удовольствие.

И, однако же, среди всей этой красоты у Красноярска есть один несомненный минус – это плохая экологическая обстановка. Недавно в СМИ прошла информация, что через 70 лет, если ничего не менять, город придется закрывать. Всему виной – обилие промышленных, в том числе металлургических предприятий. Буквально в черте города располагается гигант сродни нашему БрАЗу, а проезжая мимо города на поезде, видны огромные склады химикатов для нужд сельского хозяйства... Все это не прибавляет оптимизма братчанам, которые зачастую хотят покинуть свой город как раз из-за плохой экологии.

Новосибирск

Новосибирск – центр притяжения многих уроженцев Братска. По климату город практически не отличается от Братска, поэтому странно, что братчане так ретиво устремляются туда.

Большой, хотя и негласной проблемой Новосибирска являются так называемые «каменные джунгли». Из-за высокого спроса на жилье эконом-класса город зарос 16-этажными огромными бетонными домами, предназначенными для студентов и одиноких проживающих. Да, можно купить студию на 20 кв. м за 1,5-1,6 млн, но это не перспективное жилье, семью там не заведешь. Поэтому, восторгаясь низкими ценами на жилье в Новосибирске, переезжающим стоит думать о дальнейших перспективах.

Заработная плата здесь тоже не порадует, из-за высокой конкуренции на рынке труда ваш первоначальный доход, конечно, если вы не инженер-строитель высокой квалификации и т.п.., будет ничуть не выше, чем в Братске.

Еще один большой минус – это высокая развитость бизнес-среды. Все ниши практически заняты, открыть успешное небольшое предприятие будет очень непросто. Однако горожанам от этого только плюсы – цены на многие услуги, продукты из-за высокой конкуренции здесь в разы ниже, чем в Братске.

Разумеется, Новосибирск хорош для получения качественного образования – город славится своими институтами, в том числе научно-исследовательскими, а также для самореализации и карьерного роста, как ни крути, а интересной работы по профилю здесь в разы больше.

Хорошая медицина с высоко-технологичной помощью – еще один большой плюс Новосибирска. Переехав в этот город, можно будет практически забыть о проблемах с диагностикой, дороговизне МРТ и прочих услуг.

Сочи, Краснодар, Белгород

Ах, сколько же замечательных братчан уехало в эти теплые края! В их числе – талантливые топ-менеджеры, бизнесмены, политики, творческая интеллигенция.

Сразу оговоримся, переезд в Сочи – не для бедных. Не покупайтесь на рекламу в Интернете о доступном жилье в Сочи, такового там нет! Высок риск нарваться на мошенников в сфере недвижимости, а также на организаторов долгостроев. Сочи – город, ограниченный в плане развития строительства. Горы и море – земли мало. Поэтому зачастую там строятся незаконные многоэтажки, в которых невозможно организовать не то, чтобы централизованную канализацию, но даже газ и свет!

Законное жилье стоит дорого, почти как в Москве. Однокомнатная квартира в хорошем районе торгуется, начиная от 4 млн рублей, а зарплаты ниже, чем в Братске! Да-да, учитывая сезонность, когда работы становится больше лишь на время приезда туристов, без первоначального капитала в Сочи лучше не соваться. Из плюсов – хорошие дороги, подаренные Олимпиадой 2014 года, хорошая инфраструктура, обилие магазинов и досуговых мест, ну и само собой – море, фрукты (отнюдь не дешевые, хотя и отличные) и тепло, чего порой так не хватает братчанам.

Краснодар – дешевле Сочи, но, как отмечают многие, город суетной, забитый приезжими, причем зачастую из СНГ. Тем не менее, Краснодар выгодно отличается от соседних курортных городов наличием большого количества рабочих мест на любой вкус и навык, довольно приличными зарплатами (но опять же не слишком выше, чем в Братске), и, конечно же, прекрасным климатом. Несомненно, ценна возможность путешествовать по ближайшим курортам на Черном и Азовском морях.

Жилье в Краснодаре не такое дорогое, как в Сочи, тем не менее, оно не дешевое, и многие отмечают, что незаконного строительства также хватает. С инфраструктурой в городе, как и во многих российских мегаполисах, есть проблемы. Нехватка мест в детских садах, неважная медицина, огромные пробки на дорогах, да к тому же перебои с водой и светом. Довольно дороги услуги ЖКХ, только за газ в месяц цена может доходить до 2-3 тысяч рублей.

Белогород – настоящая Мекка братчан. Спортсмены, бизнесмены и самые обычные домохозяйки с активными мужьями часто рассматривают этот город в качестве ПМЖ.

Отзывы о городе на многочисленных форумах и от людей, которые мечтают туда перебраться из Братска, весьма противоречивы. Так, например, одни считают, что мягкий климат и высокий уровень благоустройства городской среды важнее таких показателей, как дороговизна жилья – в среднем 3 млн рублей за 1-к. квартиру, - отсутствие хорошо оплачиваемой работы, а также богатой природы. Да, не удивляйтесь, но так как в Братске, в 10 минутах езды от города, до моря и леса там не доберешься.

Братчане, уезжавшие в Белгород и вернувшиеся обратно, сетуют, что местное население к приезжим относится как к «лимите». Нормальной зарплатой считается заработок в 15 тысяч рублей, но в магазине запросто можно трудиться и за 6-8 тысяч!



Москва и Подмосковье

Люберцы, Звенигород, Красногорск – места, притягательные для братчан. Идея перебраться в Подмосковье кажется блестящей: в небольшом удалении от центра страны можно купить жилье гораздо дешевле, но при этом, всегда есть возможность выбраться в Москву за покупками, самыми лучшими услугами, насладиться культурой и досугом, слетать за дешево куда-нибудь в Париж на выходные! Да, все это так, при условии, что у вас есть средства к безбедному существованию. Дешевое жилье в Подмосковье – это большой миф, как и отсутствие пробок, экологических проблем и обилие рабочих мест. Плотная застройка в Подмосковье привела к тому, что ни о какой близости к центру и о привлекательных по цене новостройках речи уже быть не может. Комфортабельная квартира в нескольких часах от МКАД обойдется в 8-10 млн рублей, при том, что на работу, скорее всего, придется ездить в Москву, и повезет, если не туда же придется возить ребенка в приличную школу.

Наконец, Москва – по-прежнему нестареющий хит. О достоинствах и недостатках Москвы написано и сказано много, не будем повторяться, отметим лишь показавшиеся нам интересными замечания наших собеседников в процессе подготовки статьи.

К примеру, ни о какой высокооплачиваемой работе в Москве речи и быть не может, конечно, если вы не успешный артист или компьютерщик в масштабах страны. Зарплаты в столице могут начинаться от тех же самых скромных 15 тысяч, причем, далеко не факт, что их после первого месяца работы заплатят. «Лохотрон» и мошенничество всех мастей – визитная карточка Москвы. Отсутствие трудовых договоров, социальных гарантий и выплат, даже отчисление налогов – редкость в организациях города. Из-за бешенной конкуренции о работниках здесь думать не принято.

В Москве вас будут обдуривать на каждом шагу: начиная с таксиста в аэропорту, заканчивая агентом по недвижимости, который будет кормить завтраками о просмотре жилья, при этом содрав с вас 100% комиссию за поиск жилья.

Однако, люди, которые прошли все муки ада переезда в Москву и полюбившие этот город за его красоту (говорят, при мэре Собянине столица очень преобразилась), инфраструктуру, обилие кафешек, кинотеатров, галерей и т.д., уже не думают о возвращении на периферию. Такие города как Братск для них слишком скучны и старомодны. Москва, как и любой другой мегаполис, - город возможностей, больших скоростей, высоких полетов и сокрушительных падений. Город счастливчиков и неудачников.

Хороший климат, возможность путешествовать, достойный уровень медицины или бешеный ритм жизни – каждый ищет что-то подходящее для себя, мечтая о переезде. Как показал наш обзор, идеальных мест для жизни не существует, везде есть как плюсы так и минусы, сказки о больших зарплатах, дешевом жилье и гостеприимных жителях на то и сказки, чтобы манить нас к другим берегам. Главное в погоне за мечтой - не потерять себя и выбрать такое место, которое совпадет с вашими желаниями, потребностями, а главное – возможностями. Может статься, что при детальном подборе места жительства вы вспомните о Братске – в действительности наш город не так уж и плох!

Елена КУТЕРГИНА

Источник: Газета "Вечерний Братск"
 
По теме
Иркутская область, НИА-Байкал – Вопросы достижения показателей цифровой зрелости отраслей экономики рассмотрели на заседании Координационного совета по развитию цифровой экономики,
Цифровая зависимость – это серьезная проблема современности. Многие уже не могут прожить и часа без смартфона.
Иркутская область, НИА-Байкал – Справки и заключения, связанные с объектами культурного наследия, жители Иркутской области могут сегодня получить в режиме онлайн с помощью портала Госуслуг.
Для этого нужно заполнить интерактивную форму заявления на портале Госуслуг Елена СИНИЦА В Иркутской области доступна информация о культурных объектах через Госуслуги Фото:
«Контрасты»: когда в песнях живёт душа - Администрация Шелеховского района Сложно представить культурную жизнь города и района без «Контрастов». Выступления коллектива украшают многие мероприятия, заряжая публику своей особенной энергетикой, эмоциональностью и искренностью.
Администрация Шелеховского района
Разговор о родном городе Усолье-Сибирское (12+) - Городская ЦБС Каникулы в библиотеке – это всегда интересно, весело и познавательно. Особенно если речь идет о том, что по-настоящему волнует – об истории своей малой Родины, о месте, где ты родился и живешь, где находятся твои корни.
Городская ЦБС
Фестивалю «Байкальская звезда» 25 лет - Министерство социального развития В городе Иркутске 21 марта 2024 года гала-концертом завершился отборочный тур ежегодного областного фестиваля детского и юношеского творчества для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
Министерство социального развития