Комитет ЖКХ администрации Братска разъяснил вступившие в силу с 1 января 2017 года изменения в федеральном законодательстве, касающиеся оплаты коммунальных услуг. Напомним, в соответствии с изменениями, внесенными правительством РФ в Жилищный кодекс, и некоторыми другими нормативно-правовыми актами, оплата коммунальных услуг (кроме отопления) на общедомовые нужды в многоквартирных домах (МКД) с 1 января осуществляется в составе платы за содержание жилого помещения. Этот порядок применяется в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК.
Как пояснили в комитете ЖКХ, исключены из платы на коммунальные услуги и включены в состав платы за содержание жилого помещения расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электроснабжения и водоотведения.
— То есть, с учетом этих изменений, с 1 января плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и расходы на коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, — говорит заместитель председателя комитета ЖКХ по жилищной политике Людмила Волкова.
Также Людмила Волкова пояснила, что нормативы потребления, которые сейчас включены в состав платы за содержание жилого помещения, должны были принять субъекты РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года. В связи с этим министерство жилищной политики Иркутской области своим приказом от 28 октября 2016 года изменило размер норматива потребления общедомовых расходов. Если раньше он был единым на холодную и горячую воду для всех типов домов (0,028 кубометр на 1 кв. м. общего имущества), то теперь он разделен в зависимости от этажности: с 1 по 5 этажи — 0,03 куб. м; с 6 по 9 — 0, 032; с 10 до 16 — 0,037.
В комитете ЖКХ также отметили, что, поскольку это прямая норма жилищного законодательства, то собрания собственников жилья по поводу изменения оплаты за содержание жилого помещения проводить не требуется. То есть расходы в содержание жилого помещения включаются автоматически и рассчитываются исключительно по нормативам потребления, а не по фактическим расходам (показаниям приборов учета). При этом норматив потребления, скорее всего, изменится с 1 июля текущего года.
— Таким образом, строки «ОДН» в квитанциях за услуги «Иркутскэнерго» и МП ДГИ больше не будет. Мы их увидим в составе платы за жилое помещение управляющей организации, — пояснила Людмила Волкова.
Пресс-служба администрации города Братска